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《藍皮書》顯示，在調查選取的有代表性的12個大型社區裡，餐飲在社區商業各業態中占比最高，平均占比達到32%，其次是生活服務類(包含傢政、洗染等行業)，占比為27.5%，位居第三的是美容美發行業，占比為13.33%。值得關註的是，在包括天通苑在內的新興社區當中，第一代居民已經進入瞭育齡高二胎房貸 何謂二胎房貸峰，幼兒教育需求在增加，幼兒教育正在快速紮根社區，12個社區平均比例為5.75%，在一些社區的比例已經高達9%。對於老城區來說，一方面需要加大對綜合購物中心的投入，另一方面隨著老齡人口的增加和消費習慣的改變，增加社區的送貨上門和傢政代售代繳便利服務變得迫在眉睫。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/13422549440.shtml
北京商報訊(記者 邵藍潔)傳統商業與電子商務深度合作，知名連鎖品牌加速進入，讓社區商業4.0時代到來。2013年度(第七屆)北京商業高峰論壇發佈的《2013北京商業發展藍皮書》(以下簡稱《藍皮書》)顯示，原本多以自發式生長的社區商業，在商業品牌化的推動下，正成為處於轉型期的北京零售業發展的新動力。
通過對北京12個社區居民的調查采訪發現，有9個社區的第一需求是連鎖餐飲，7個社區對傢政服務的需求較高，其次是菜店。由此可以看出，目前社區商業整體品牌化程度低，美容美發、洗染、傢政、便利店等都存在雜牌軍的問題。
市商務委發佈的數據顯示，在2011年，北京市的社區商業消費已經占到社區零售總額的一半，這個數據在最近兩年裡得到瞭快速提升。北商商業研究院副院長江麗介紹，北京社區商業經歷瞭以夫妻店為主的1.0時代、圍繞大型商業綜合體而生的2.0時代，以及小品牌的便利店和生活服務項目遍佈的3.0時代。社區商業4.0時代就是傳統社區商業服務與電子商務深第二順位房貸銀行年息度合作，同時連鎖品牌加速紮根社區。在4.0時代最明顯的特點是電商送貨到門的服務，讓消費者在傢裡就可以享受到便利服務，並且已經開始實現瞭對優質商品的需求。此外，像7-11、肯德基等一些傳統連鎖企業的身影也開始出現在社區商業當中。
餐飲成北京社區最大需求
內容來自sina新聞
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